1996〜2006年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
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マイキャッスル平塚ロイヤルステージ
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
4,001万円
59.5万円/㎡
2,498
3,500
4,502
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,502万円
52.1万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月17日
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ
4,299万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 67.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,299万円 | 64.0万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/17 | 3,698万円 | 52.8万円 | 7階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 3,080万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,599万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/14 | 2,390万円 | 35.0万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/07 | 2,430万円 | 35.8万円 | 5階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 2,680万円 | 39.5万円 | 5階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は53.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,299万円 | 64.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/09 | ビックハート湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・シェーナ平塚パークテラス 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/26 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,598万円 | 48.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/05 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,490万円 | 65.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 3,299万円 | 49.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/03 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/28 | 湘南平塚ハイム 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 平塚八重咲町三和プラザ 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/17 | 藤和シティホームズ平塚八重咲II 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日神パレステージ湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 5,298万円 | 65.8万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/29 | エムズタワー宝町 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 51.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/20 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,600万円 | 49.2万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/12 | プリムローズ平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/15 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅2分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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神奈川県平塚市紅谷町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 3分
2005年築 / 23階建 / 106戸 / RC造
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
神奈川県平塚市黒部丘
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 13分
2011年築 / 6階建 / 202戸 / RC造
平塚グリーンハイム
神奈川県平塚市札場町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 15分
1978年築 / 6階建 / 36戸 / RC造